失敗してからでは遅い、新築投資用マンションを不動産投資としてお勧めしない理由。不動産投資に興味を持ち出した段階で聞いて欲しい話。



投資用不動産の選択肢って色々ありますが、不動産投資を長くやっている方なら当然の情報も不動産投資初心者は全く知らないことがいっぱい、効率的に資産拡大を目指すならば新築投資用マンションは止めておこうという話。
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株式会社シー・エフ・ネッツ 東京本社
TEL 03-3562-8820
(フリーダイヤル 0120-177-213)
ホームページ https://www.cfnets.co.jp/

【プロフィール】
2004年、不動産コンサルタント会社「株式会社シーエフネッツ」に入社。
入社当初より、横浜市内を中心に賃貸仲介業務及び賃貸管理業務に携わり、最終的には担当物件の平均空室率を3%以下に抑える事に成功するなど、空室対策のノウハウを積み重ねる。その後、2006年から現在に至るまで、不動産投資理論を活用した資産形成のコンサルティング業務に携わり、不動産投資・保有資産の最適化・資産の組み換え・相続対策・土地有効活用など、個人から法人まで多岐に渡るクライアントのコンサルティングから実務まで一貫したサポートをさせて頂く。また、自身も東京都内に区分ワンルーム及びアパートを所有する大家でもあり不動産投資家でもあるため、実践を通して培ったノウハウを理論的に伝えるべく、不動産投資に関するセミナーも多数開催中である。

書籍「不動産投資プロの流儀」著者 
書籍「不動産投資 新・プロの流儀」著者
書籍「ワンルーム投資戦術」著者
DVD「法人設立のポイントと資産管理法人活用での投資実例」
DVD「不動産投資分析」発売中

[保有資格]
CPM(米国公認不動産経営管理士)
CCIM(米国認定商業不動産投資顧問資格)
CFP(上級ファイナンシャルプランナー)
公認不動産コンサルティングマスター
相続アドバイザー(NPO法人相続アドバイザー協議会認定会員)
1級ファイナンシャル・プランニング技能士(資産設計提案業務)
マンション管理士
宅地建物取引士
管理業務主任者

【取扱い業務】
・不動産投資のコンサルティング(資産形成)
・投資用不動産の投資分析から物件選定(資産形成)
・投資用不動産の個人保有または法人保有の比較検討分析
・購入不動産の物件調査(権利関係・法令上の制限など)
・不動産の購入・売却に関する仲介取引実務(投資用不動産・一般住宅)
・購入不動産のための資金調達アレンジ(投資用不動産・一般住宅)
・不動産の賃貸仲介及び賃貸管理実務(入居促進・空室対策)
・相続税対策の必要性有無判定
・相続対策用(相続税対策・資産分割用)の投資用不動産取引実務
・借地ならびに底地の整理(相手側との購入・売却交渉)
・土地の取得からアパート建築による開発業務(土地有効活用)
・遊休土地もしくは不採算土地の有効活用(土地の有効活用)
・資産の売却による資産組み換え
・セミナー・講演・執筆業務
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